Preverenie starších nehnuteľností
Vyberte si také bývanie , ktoré nebude vyžadovať desiatky oprav okamžite po nasťahovaní. Zistíme nedostatky staršej nehnuteľnosti a medzi prípadným väčším množstvom kandidátov vás nasmerujeme k tomu najlepšiemu.
Kontrola
Na prehliadke zistíme v akom stave nehnuteľnosť skutočne je. Preveríme, či spĺňa normy, aké skrýva závady a akú náročnú rekonštrukciu prípadne vyžaduje.
Všetko zapíšeme do protokolu aj s odhadom finančnej náročnosti odstránení problému.
- Odborník systematicky skontroluje nehnuteľnosť a všetky objavené závady zdokumentujeme
- Do 3 pracovných dní spracujeme protokol, vďaka ktorému s predávajúcim vyjednáte odstránenie chýb alebo zľavu
- Cena sa odvíja od veľkosti nehnuteľnosti
-
Naše kalkulačka vám nezávazně spočítá cenu kontroly.
V priemere klienti zaplatia za naše služby 650 €.
Ušetria vďaka tomu približne 5400 €.
Čo dostanete v rámci služby
Koľko kontrolou ušetríte
Typické vady
Priemerné finančné náklady na ich odstránenie
Rozvody elektroinštalácie nezodpovedajú pôvodným normám a štandardom. V ocenení nie je rekonštrukcia rozvodov
Neudržiavané a neservisované plastové okná
Neservisované a neudržiavané drevené okná
Oplechovanie vonkajších parapetov nie je v spáde od rámu okna, netesná náväznosť na osteni
Nedoložené revízie a prokoly z periodických kontrol (elektroinštalácia, plynové spotrebiče, komíny)
Starobou a používaním opotrebovanie drevených parketových podlah-renovácia
Drevené parketové podlahy výrazne opotrebované, rozsunuté parkety, nerovnosť , doprevádzané vŕzganím- rekonštrukcia podlahy
Dutiny pod obkladmi s prasklinami v špárovaní – nesúdržnosť s podkladom-rekonštrukcia
Absencia či nefunkčnosť núteného odvetrávania hygienického zázemia, ktoré nie je možné vetrať prirodzene oknom. V spojitosti s cirkulačným odsávačom pár v kuchyni zvyšovanie vnútornej vzdušnej vlhkosti-zhoršenie vnútornej mikroklímy , vyššia pravdepodobnosť rosenia okien
3400 – 7200 €
170 – 650 €
500 – 1300 €
450 – 1100 €
200 – 650 €
650 – 1300 €
2800 – 6000 €
1700 – 3500 €
450 – 1300 €
Orientačný prepočet je pre nehnuteľnosť starú maximálne 40 rokov. Pri starších nehnuteľnostich vypočítavame skôr cenu za kompletnú rekonštrukciu
Na základe odhadu finančnej náročnosti opráv chýb sa naši klienti môžu lepšie rozhodnúť, či ich nehnuteľnosť so zistením množstva rizík chcú kúpiť
